1. Grunnlag

  • Avklare plangrenser.
  • Avklare forhold til overordnete planer.
  • Avklare reguleringsformål.
  • Avholde oppstartsmøte med planmyndighetene

2. Planrapport

  • Planbeskrivelse utarbeides.
  • Plankart utarbeides.
  • Planbestemmelser utarbeides.

3. Illustrasjoner

  • Oversiktskart utarbeides.
  • Illustrasjoner utarbeides.
  • Terrengsnitt utarbeides.
  • Sol/skyggediagram utarbeides.
  • Fotomontasjer utarbeides.
  • Modell utarbeides.

4. Tilleggsrapporter

Rapporter vedr:

  • Natur (flora, fauna)
  • Friluftsliv
  • Lekeområder for barn
  • Landskapsform og bruk
  • Kulturminner
  • Stedsanalyser
  • Service og handel
  • VA rammeplan
  • Trafikk
  • Støy
  • Rasfare
  • Flomfare
  • Luforurensing
  • Grunnforurensing
  • Radonfare
  • Høyspentledninger
  • Evt. konsekvensutredning

5. Planmyndigheter

  • Varsle oppstart om planarbeid.
  • Kommentere innkomne merknader.
  • Avholde underveismøter med planmyndighet.
  • Gjennomgå endelig planmateriell med planmyndighet.
  • Formell innlevering av planforslag.
  • Følge opp planforlaget frem til kommunens 1. gangs behandling.
  • Kommentere merknader etter høringsfrist.
  • Følge opp planforslaget frem til kommunens 2. gangs behandling.
  • Kommentere kommunens oversendelse til Fylkesmannen